租屋族可以養寵物兔嗎? 養寵物兔的11大好處?

現在棄養寵物兔越來越多
很多租屋族都有在養寵物兔或是想認養寵物兔,
但想到自己是租屋族就會擔心租屋困難的問題
我也是租屋族
正想養寵物時的我
養什麼寵物最適合自己呢?

租屋族可以養寵物嗎?
Qni:租屋真的要好好想清楚

最後為什麼我選擇養寵物兔?

我是一個對聲音很敏感的人
以前我有養過狗,但狗狗有分離焦慮症~
只要離開他,他會一直叫到我回來
而貓呢?餓的時候會叫,或其它原因也會叫~
因為想要安靜的寵物,所以最後選了寵物兔
兔子只有在生氣或是疼痛時才會發出叫聲
總而言之 ~
他們的聲音對我來說都很可愛,
平常都是安靜的,除了搗蛋時候就真的很吵!

租屋族可以養寵物兔嗎

【養寵物兔有11大優點】

1.兔兔零死角,怎麼看都萌,尤其他翻身的時候

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躺了就睡的灰仔

2.兔兔很安靜,不會吵到任何人
3.兔兔會把自己打理乾淨,不用幫他洗澡或美容
4.兔兔的伙食費很便宜,除非挑食或生病
5.兔兔的便便圓形一顆顆,無臭味且好清掃,尿味例外
6.兔兔個性很獨立,可以任由他在家自己玩,但還是要排出時間
  陪牠玩耍
7.兔兔會跳兔子舞,看到他開心,當麻麻的更開心
8.兔兔連吃草的樣子都很療癒

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灰仔:隔籠草最好吃

9.兔子身上有香氣,聞他是一件很療癒的事,除非換毛期
10.每隻兔兔都有他獨特的個性,可以從肢體表情看出來不會隱藏
11.不用花時間帶他外出運動,只要有足夠空間讓他跑跑即可

租屋族可以養寵物嗎?
豆豆和Qni相親相愛

寵物兔與我要換新家時該注意甚麼?

搜尋租屋平台時,當勾選「可養寵物」的選項時
就會發現瞬間物件少了一半以上!
而且還得從這些僅剩的房子中挑選到自己喜歡的,更是難上加難。
不僅如此,好不容易挑到適合的去看房,
到現場跟房東確認能不能養寵物時,
卻發現原來房東沒在網站上沒標註到,
結果還是「寵物不可」!

【租屋時可先從5個方向找房

1. 找屋況尚可的老房子

一般來說愈新的社區大樓,管理都會比較嚴格,
能養寵物的比例較低,而且新成屋每月的租金也比較高,
房東也會為了愛惜房子,增加限制條件以維持屋況。
現在不少社區管委會都在規章內新增「養寵物規範」,
例如寵物不能在公共空間走動、不能搭乘電梯等,甚至是禁止養寵物等。
近年因寵物衍生出的問題愈來愈多,
例如不少人認為大型犬容易掉毛,甚至會留下惱人氣味,
或是深夜時狗叫干擾鄰居等。
也有管委會更改合約內容,禁止寵物「落地」,
而對於租房民眾,租屋專家建議,一定要先看清楚社區規章,
並徵求房東同意,以免發後續糾紛。

2. 整層公寓分租

通常若是家庭式的整層分租,房東較不會過問,
入住後也就定期收租金時才會出現,尤其要是房東不住附近,
或者連租金都是匯款的方式,只有簽約跟退租時才會看到他,
這時比較可以養寵物。所以對於租屋族養寵物,最好選擇公寓或透天厝,
盡量避開大樓型管委會。

3. 較偏遠的區域

遠離市中心的租金雖然較便宜,但熱門程度也比不上交通方便或熱鬧的地方,
房東租不出去的壓力較大,房東比較會放寬限制,可協議養寵的機會較高。

4. 從自身習慣著手
在與房東溝通時,可以先表示自己是個好飼主,起碼會做到以下幾點:

  • 定期清洗寵物、排泄物馬上清理,避免氣味及衛生問題
  • 白天出門時會提外出籠。
  • 避免寵物會破壞家具,會在傢俱四周增加防護措施。
  • 至少表現得自己很清楚如何幫房東維持他的屋況,會增加不少他的出租意願。
租屋族可以養寵物嗎?
豆豆一旦睡著就會很香甜

5. 不附傢俱的空屋

寵物會損壞屋況是房東擔心的點之一,
那如果一開始便選擇承租空屋的話會讓房東減少傢俱損壞的成本,
租客只需要跟他溝通維護原始環境的部分即可。

租屋族可以如何主張自己的權益,避免租屋期間因寵物產生糾紛呢?

【租屋族保障寵物兔4大招】

簽約前

1. 確認房東同意可養寵物並寫進租賃契約(可加註「房東須保障租賃期間內養寵物權利」,若房東未做到便算違約)

若標示可養寵物,在租約內中的部份,
租屋前一定需再當面確認房東是否能養寵物,
若可養寵物,簽約前請房東提供社區規約,確定社區對養寵物的態度,
避免發生明知故犯的事情,假若已經寫在契約內,有違反規定同等違約。
但也要留意簽約前制定的違約求償規範,避免出現「求償2倍租金」等不合理條文,
應是以「限期改善」或「搬遷」為主。
另一種情況是~
在租屋版面上有有註明可以養寵物,
卻與屋主意思不同,造成租屋者損失,
且收仲介費用卻未有仲介經紀人蓋章也沒有開發票。   
依照「不動產經紀業廣告處理原則」,
廣告不實可以處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,
並限期改正而未改正者,應連續處罰
法規出處>>> http://l.howtrue.cc/APSAL

2.若承租有管委會的大樓,應先確認管委會規章是否可養寵物

部分租屋物件位於設有管理委員會的社區大樓,
房客除遵守租賃契約,面對管委會訂定的規章同樣得遵守。
承租此類物件最好在簽約前確認管委會是否允許社區住戶養寵物,
保障自己的最好方式還是在簽約時談好細節,
請房東同意「租賃期間保障承租人養寵物權利」,
日後才不會因外力被迫搬遷或和寵物分開。

租屋族可以養寵物嗎?
Qni懂我說的親親

★租賃期間
若租賃期間管委會才新增禁養寵物條款,房客可要求房東去向管委會協商,或請房東賠償自己得另找租處的時間成本與精神損失。

3. 保持良好衛生環境以免產生氣味遭人抗議

一般來說房東不願意讓寵物入住的理由大多為「氣味與衛生問題」、
「家具會遭破壞」、「叫聲擾鄰」等等…..
更多房東是因為經歷了不負責任的飼主,
讓他們對寵物和飼主有了不好的印象而以偏概全,
因此保險起見乾脆全面禁止寵物入住,造成現在飼主們租屋困難的局面。
還有一種情況是~
房東表面上都答應, 一旦簽約入住,
卻又三天兩頭來抱怨有異味、髒亂……
種種藉口要你把寵物送走,或者逼你得認賠押金搬走,
這些情況最容易發生在一開始簽約沒白紙黑字寫清楚,
只有口頭確認,惹得自己一身麻煩

4. 避免寵物半夜或清晨發出太大聲響擾鄰

以我現在的例子,因為是舊公寓重新裝潢,
舊公寓的地板厚度太薄所以隔音也不好,
晚上容易聽到狗狗叫聲、跑跳或是抓地的聲音,
因為我能諒解所以不介意,
但晚上聲音如果沒控制好真的會影響其他住戶安寧,
這是主人自己要注意的。

租屋族可以養寵物嗎?
灰仔:麻麻在忙時我會在旁靜靜陪伴她

延伸閱讀:
寵物兔如何飼養? 飼養前我該評估什麼呢?

在〈“租屋族可以養寵物兔嗎? 養寵物兔的11大好處?”〉中有 20 則留言

  1. 小時候也養過兔子,毛茸茸的很好摸,也很好養,但是恐怖來了,養在籠子被蛇給吞了,還吐還給我~~~~歐買嘎~~~~嚇死人

  2. 我有養貓,當然有好有壞,孤單的時候有他的陪伴,但是家裡的電線被咬跟沙發狂被抓破,真的很傷腦筋

  3. 對想要養療育但不想要太吵的動物,兔子真的是一個很好的選擇
    也感謝版主分享租屋養動物注意事項

  4. 小時候也有養過兔子..但不小心就去世了..現在對養兔子都還有些陰影,感覺要很小心照顧!!..

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